DSCR Iwwersiicht
DSCR(Schold Service Coverage Ratio) Programm.
Dëst ass deen einfachste Programm ënner all den Net-QM Programmer. Nëmmen Investitiounseigenschaften.
Akommes / Aarbechtsstatus / Steiererklärung ass net erfuerderlech.
Taux:KLICKT HEI
DSCR Programm Highlights
♦ Mietakommes qualifizéieren
♦ Auslännesch National erlaabt
♦ Éischt Kéier Investisseur akzeptabel
♦Erlaabt zoumaachen Ënner LLC
♦ Cadeau Fongen erlaabt
♦ Bewäertung Transfer akzeptabel
♦ Kuerzfristeg Locatioun berechtegt
♦ SPECIAL(Min DSCR 1.0)
Rufft w.e.g. un fir Präis:
• FICO 620-659
• Hypothekarkredit spéit Bezuelen
• Kuerzfristeg Locatioun
• 5-10 Unitéiten
• Prêt amt> $ 2,0 Millioune
• Auslännesch National LTV> 70% oderITIN LTV>75%
• C08 Prêten
Wat ass DSCR?
Wësst Dir wéi Dir en Haus Hypothekarkredit qualifizéiere kënnt ouni Aarbechtsinformatioun an Akommes?
Sidd Dir net qualifizéiert mat de konventionelle Hypothéikprêten?
Wësst Dir wéi ee Prêtprogramm dat einfachst Produkt ass?
Wëllt Dir wësse wéi Dir déi reduzéiert Dokumenter benotzt fir e Prêt ze qualifizéieren?
Ass et ganz schwéier fir Iech en Hausprêt an Ärer Industrie ze kréien?
Mir bidden e perfekte Prêtprogramm fir déi uewe genannte Schlësselfaktoren zefridden ze stellen - DSCR Programm. Et ass dat populärste Net-QM Produkt am Haus Hypothéikprêten.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) ass fir erfuerene Immobilieninvestisseuren entworf a qualifizéiere Prêter baséiert op Cashflows eleng aus dem Thema Immobilie fir de Risikograd vun enger Investitioun ze analyséieren. Haut konzentréiere mir eis op d'Definitioun vum DSCR ze verstoen an d'Geheimnis vum DSCR Programm aus der Perspektiv vun der Wunnengshypothéikinvestitioun z'entdecken.
DSCR Flyer
Neiegkeeten a Videoen
DSCR Verhältnis: De Finanzgesondheetsbarometer fir Geschäfter➡Video
Decodéiere vum DSCR Verhältnis: Äre finanzielle Fitness Tracker➡Video
Maximaliséierung vun Immobilien Investitiounen mat eisem innovativen DSCR Prêt Produkt➡Video
Unlocking Real Estate Potential mat DSCR Prêten: E Comprehensive Guide for Foreign Nationals➡Video
Wéi berechent DSCR?
Fir Hypothéikprêten, bezitt DSCR op de Verhältnis vum monatlecht Mietakommes vun enger Investitiounseigendom zu Gesamtkäschte vum Logement. Dës Ausgaben kënnen Haapt, Zënsen, Immobiliesteier, Versécherung, an HOA Fraisen enthalen. All Ausgaben, déi net tatsächlech entstoen, ginn als 0 opgeholl. Wat de Verhältnis méi niddereg ass, wat de Risiko vum Prêt méi grouss ass. Et kann an de folgende ausgedréckt ginn:
Mir bidden "No ratio DSCR" fir eis Clienten, dat heescht datt de Verhältnis op "0" ka sinn. An eise konventionelle Prêtprodukter musse mir d'Akommes vum Prêt mat dem monatleche PITI (Prinzip, Zënsen, Steieren, Versécherung) plus all HOA Fraisen an aner Verbëndlechkeete vun der hypothekéierter Immobilie vergläichen fir ze entscheeden ob de Prêt qualifizéiert ass.
Virdeeler vun DSCR
Kee Verhältnis DSCR ass e Prêtprodukt dat d'Akommes vum Prêt net verifizéiert oder erfuerdert well et net d'Berechnung vun DTI (Debt-To-Income Ratio) involvéiert. Wichteg ass, datt de Minimum DSCR (Debt Service Coverage Ratio) kann esou niddereg wéi 0. Och wann de Mietakommes niddereg ass, kënne mir et nach maachen! Dëst ass eng gutt Wiel fir Prêter mat nidderegem Akommes oder méi Verpflichtungen. Dëst mécht et eng viabel Optioun och fir déi mat engem nidderegen Mietakommes, wat et e gudde Choix mécht fir Prêter mat mannerem Akommes oder méi héich Verbëndlechkeete.
Zousätzlech ass dëse Programm och op fir Auslänner, besonnesch déi mat F1 Visaën. Wann Dir en auslännesche Staatsbierger sidd an net fäeg sidd fir e konventionell Hypothekarkredit ze qualifizéieren, da kontaktéiert eis w.e.g. fir iwwer Äre Prêtszenario ze diskutéieren.
