Ħarsa ġenerali tad-DSCR
DSCR(Proporzjon ta' Kopertura tas-Servizz tad-Dejn) Programm.
Dan huwa l-eħfef programm fost il-programmi kollha mhux QM. Proprjetajiet ta' Investiment Biss.
Dħul / Status ta 'Impjieg / Prospett tat-Taxxa mhux meħtieġ.
Rata:Agħfas HAWN
Punti ewlenin tal-Programm DSCR
♦ Dħul mill-Kiri Jikkwalifika
♦ Ċittadin Barrani Permess
♦ Investitur għall-Ewwel Darba Aċċettabbli
♦Ħalli l-Agħlaq Taħt LLC
♦ Fondi Rigali Permessi
♦ Trasferiment ta' Valutazzjoni Aċċettabbli
♦ Kiri għal żmien qasir Eliġibbli
♦ SPEĊJALMENT(Min DSCR 1.0)
Jekk jogħġbok ċempel għall-prezz:
• FICO 620-659
• Ħlas tard ta' l-ipoteka
• Kiri għal żmien qasir
• 5-10 Unitajiet
• Amt tas-self > $2.0 miljun
• LTV Nazzjonali Barrani>70% jewITIN LTV>75%
• C08 Min jissellef
X'inhu DSCR?
Taf kif tikkwalifika self b'ipoteka fuq dar mingħajr ebda informazzjoni dwar ix-xogħol u dħul?
M'intix kwalifikat mas-self b'ipoteka konvenzjonali?
Taf liema programm ta' self huwa l-aktar prodott faċli?
Trid tkun taf kif tuża d-dokumenti mnaqqsa biex tikkwalifika self?
Huwa diffiċli ħafna għalik li tikseb self għad-dar fl-industrija tiegħek?
Noffru programm ta 'self perfett biex jissodisfa l-fatturi ewlenin ta' hawn fuq - programm DSCR. Huwa l-aktar prodott popolari mhux QM fis-self b'ipoteka tad-djar.
DSCR (Proporzjon ta' Kopertura tas-Servizz tad-Dejn) huwa ddisinjat għal investituri tal-proprjetà immobbli b'esperjenza u jikkwalifika lil min jissellef ibbażat fuq flussi ta' flus biss mill-proprjetà suġġetta biex janalizza l-grad ta' riskju ta 'investiment. Illum, aħna niffukaw fuq li nifhmu d-definizzjoni ta 'DSCR u niżvelaw il-misteru tal-programm DSCR mill-perspettiva tal-investiment ta' ipoteki tad-djar.
Flyer DSCR
Aħbarijiet u Vidjows
Proporzjon DSCR: Il-Barometru tas-Saħħa Finanzjarju għan-Negozji➡Video
Id-dekodifikazzjoni tal-Proporzjon DSCR: It-Tracker tal-Fitness Finanzjarju Tiegħek➡Video
Timmassimizza l-Investimenti Real Estate bil-Prodott Innovattiv Tagħna Self DSCR➡Video
Nisfruttaw Potenzjal tal-Proprjetà Immobbli b'Self DSCR: Gwida Komprensiva għal Ċittadini Barranin➡Video
Kif tikkalkula DSCR?
Għas-self b'ipoteka tad-djar, DSCR tirreferi għall-proporzjon tad-dħul tal-kera ta 'kull xahar ta' proprjetà ta 'investiment għall-ispejjeż totali tad-djar. Dawn l-ispejjeż jistgħu jinkludu kapital, imgħax, taxxa fuq il-proprjetà, assigurazzjoni, u ħlasijiet HOA. Kwalunkwe spiża li ma ssirx fil-fatt tiġi rreġistrata bħala 0. Aktar ma jkun baxx il-proporzjon, akbar ikun ir-riskju tas-self. Jista' jiġi espress f'dan li ġej:
Noffru "L-ebda proporzjon DSCR" għall-klijenti tagħna, li jfisser li l-proporzjon jista 'jkun niżel għal "0". Fil-prodotti tas-self konvenzjonali tagħna, irridu nqabblu d-dħul ta’ min jissellef mal-PITI ta’ kull xahar (Prinċipal, Imgħax, Taxxi, Assigurazzjoni) flimkien ma’ kwalunkwe miżati HOA u obbligazzjonijiet oħra tal-proprjetà ipotekata biex niddeċiedu jekk is-self jikkwalifikax.
Benefiċċji tad-DSCR
L-ebda proporzjon DSCR huwa prodott tas-self li ma jivverifikax jew ma jeħtieġx id-dħul ta' min jissellef minħabba li ma jinvolvix il-kalkolu tad-DTI (Debt-To-Income Ratio). Importanti, id-DSCR (Proporzjon ta' Kopertura tas-Servizz tad-Dejn) minimu jista' jkun baxx daqs 0. Anke jekk id-dħul mill-kera huwa baxx, xorta nistgħu nagħmluh! Din hija għażla tajba għal dawk li jissellfu bi dħul baxx jew aktar obbligazzjonijiet. Dan jagħmilha għażla vijabbli anke għal dawk bi dħul baxx mill-kera, li jagħmilha għażla tajba għal min jissellef bi dħul aktar baxx jew obbligazzjonijiet ogħla.
Barra minn hekk, dan il-programm huwa miftuħ ukoll għal Ċittadini Barranin, speċjalment dawk b’viżi F1. Jekk int ċittadin barrani u ma tistax tikkwalifika għal self b'ipoteka konvenzjonali, jekk jogħġbok ikkuntattjana biex tiddiskuti x-xenarju tas-self tiegħek.
